我國今日與中美洲邦交國薩爾瓦多斷交,停止雙邊合作並撤離大使館、技術團。金管會統計,我國金融業對薩國曝險金額,為新台幣 1959 萬元,其中,保險業與證券期貨業更是「零曝險」,整體而言影台中二胎貸款響不大。
銀台中銀行二胎行局副局長王立群表示,本國銀行在薩爾瓦多曝險為授信餘額 1959 萬元,沒有任何投資,也無同業拆借,已提列呆帳或資產減損為 13.5 萬元,暴險金額不高。
而證券期貨業對薩爾瓦多無曝險部位,另外國人透過投信基金及境外基金持有的薩爾瓦多曝險部位分別為 2.21 億元及 39.24 億元,各占其基金淨值 0.0087% 與 0.11台中二胎房貸%;保險業對該國則無暴險。
二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。
不過,金管會指出,我國與薩爾瓦多金融監管局簽有資訊交流及管理合作備忘錄 (MOU),該備忘錄是基於相互信賴及瞭解的基礎,並依據各自法規的規範進行交流合作,並未訂定失效條款。
王立群表示,我國與薩爾瓦多的金融機構無互設據點,且雙方金融業務往來尚不密切,整體而言,對我金融業影響不大。
金管會強調,將持續關注相關情勢發展,並透過場外監控關注金融機構的流動性,隨時與相關機關密切聯繫,視市場變化情形適時採行相關應變措施。
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